Entretien de votre toiture
La toiture est un élément essentiel d’une habitation. Elle doit de ce fait être bien entretenue afin de limiter les risques d’infiltration et de déperditions thermiques. Son entretien permettra dans une large mesure de prévenir des travaux de rénovation relativement conséquents et coûteux.
T.A Couverture, couvreur professionnel avec de nombreuses années d’expérience, se met à votre service pour réaliser l’entretien régulier de votre toiture. Nous réalisons tous les travaux en rapport avec l’entretien de toiture : nettoyage, élimination des mousses et imperméabilisation, rénovation globale pour les toitures présentant des dommages importants sur les secteurs suivants Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, carquefou, Bouguenais, Coueron, Basse-Indre et Sainte-Luce-sur-Loire !.
Nettoyage de qualité
L’entretien d’une toiture passe avant tout par un nettoyage régulier et de qualité. Les opérations de nettoyage à mener différeront suivant le type de toiture :
- Pour un toit-terrasse : le nettoyage se limitera au nettoyage régulier du revêtement ;
- Pour une couverture végétale : si la couverture est intensive, il faudra s’en occuper comme un jardin. Autrement, l’entretien ne se limitera qu’à des arrosages réguliers ;
- Pour les toits en pente : la méthode de nettoyage variera suivant la matière de fabrication de la couverture. S’il s’agit de bois, d’ardoise, de béton, de terre cuite ou de pierre, le nettoyage consistera à enlever tous les débris (feuilles mortes, déchets…°) présents sur la couverture à l’aide d’une brosse et d’un produit nettoyant adapté.
Si les salissures sont trop importantes, le nettoyage à haute pression peut être envisagé si la matière de fabrication de la couverture y résiste.
Élimination des mousses et imperméabilisation
L’entretien de la toiture passe également par l’élimination des mousses qui s’y développent et par son imperméabilisation.
La toiture réunit les conditions idéales à la prolifération des mousses et des lichens. Si ces derniers ne sont pas éliminés dès leur apparition, ils peuvent entraîner un changement de couleur inesthétique et un risque important d’infiltration. Le problème est qu’un simple nettoyage ne suffit pas à les éliminer. On ne peut en venir à bout qu’avec un traitement fongicide, anti-mousse et algicide.
Pour augmenter l’imperméabilité de la couverture, on réalise un traitement hydrofuge. Il existe aujourd’hui de nombreux types de produits hydrofuges. Les plus efficaces sont composés de résine siliconée. Après son application, le toit acquiert une meilleure capacité de résistance à l’eau de pluie en favorisant le glissement de cette dernière. Mais les avantages d’un traitement hydrofuge ne se limitent pas à cela, il permet en outre de :
- Préserver la couleur d’origine du toit ;
- Prévenir les fissures : le type d’hydrofuge à utiliser diffère suivant la matière de fabrication de la couverture ;
- Éviter la fixation des salissures et de la poussière.
Pour information, il existe 3 types d’hydrofuges :
- Hydrofuge filmogène : il forme un film relativement épais à la surface de la couverture qui protège cette dernière et prévient l’infiltration d’eau ;
- Hydrofuge coloré : son utilisation est surtout recommandée sur les couvertures en tuiles ou en ardoise ;
- Hydrofuge à effet perlant : il protège durablement le toit tout en permettant à ce dernier de respirer.
Chez T.A Couverture, nous n’utilisons que des produits hydrofuges de qualité, c’est-à-dire des produits qui offrent une protection efficace pendant au moins 5 ans.
Réparation globale
Si vous avez omis d’entretenir votre toiture pendant quelques années, attendez-vous à y voir des dommages plus ou moins importants, surtout au niveau de la couverture (tuiles ou ardoises cassées, infiltration d’eau…). Dans ce cas-là, une inspection approfondie est indispensable pour déterminer l’ampleur des réparations à faire.
Si votre toiture ne présente que peu de dommage, les travaux à faire ne seront pas très importants. Pour les couvertures en tuiles, ils peuvent consister en un simple remaniement : remise en place des tuiles déplacées et remplacement de celles trop abîmées. Pour les couvertures en métal, l’application d’une couche de résine sur les parties endommagées suffit pour résoudre un problème d’infiltration.
La situation est tout autre si les dommages sont trop importants. Dans ce cas-là, on peut s’orienter vers le remplacement total de la couverture. Et vous l’aurez deviné, cette opération est plus conséquente et plus coûteuse. Malgré tout, lorsque le remplacement total s’impose, il est impératif de réaliser les travaux rapidement afin de protéger votre habitation, car rappelons-le, l’intégralité d’une habitation dépend grandement du bon état de la toiture.